1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+101.0%
文京区
229.0万円/㎡
前年比+23.3%
プレシャスヒルズ本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩9分
2000年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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6階 / 104.21㎡の場合
相場
14,196万円
136.2万円/㎡
7,120
11,837
16,554
21,271
AI査定結果
推定相場価格
14,196万円
136.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,837万円〜16,554万円
113.6万円/㎡〜158.9万円/㎡
推定賃料
31.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月28日
プレシャスヒルズ本駒込
11,000万円（105.6万円/㎡）/ 6階 / 104.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は105.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/19 | 11,000万円 | 105.6万円 | 6階 | 104.21㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は120.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/19 | プレシャスヒルズ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 11,000万円 | 105.6万円 | 104.21㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/18 | SHINO33ビル 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 13,300万円 | 105.2万円 | 126.38㎡ | 5LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/14 | アーバンパレス目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅4分 | 13,300万円 | 105.7万円 | 125.87㎡ | 6LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 11,880万円 | 131.1万円 | 90.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2023/10/29 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 11,990万円 | 131.4万円 | 91.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/23 | プラウド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 14,800万円 | 124.5万円 | 118.86㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/09 | クイーンシティ音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 8,600万円 | 109.3万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/11 | アルス文京目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 15,000万円 | 131.8万円 | 113.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/03 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 10,480万円 | 130.3万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/28 | ファミールグラン小日向 文京区小日向二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 9,980万円 | 120.7万円 | 82.7㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/28 | ラクエスタ 文京区千駄木四丁目 | 本駒込駅11分 | 8,550万円 | 107.6万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルミネ本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 9,800万円 | 125.3万円 | 78.23㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/23 | グランスイート文京小石川 文京区白山二丁目 | 春日駅11分 | 9,980万円 | 127.2万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2023/06/25 | ロイヤルグリーン本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 9,280万円 | 101.8万円 | 91.17㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/14 | セボン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅8分 | 9,980万円 | 96.1万円 | 103.82㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/25 | セボン白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 11,980万円 | 114.8万円 | 104.33㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/03 | エス・バイ・エルマンション小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 12,000万円 | 128.8万円 | 93.14㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/14 | セボンブリックス西片 文京区西片一丁目 | 春日駅4分 | 12,000万円 | 119.2万円 | 100.64㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 北 | 2002年 | 11戸 | RC |
| 2024/01/13 | チュリス本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅3分 | 11,500万円 | 131.2万円 | 87.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/08 | ヴィルヌーブ文京・根津 文京区根津一丁目 | 根津駅2分 | 13,800万円 | 127.8万円 | 107.96㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/01/20 | シーアイマンション根津宮永 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 10,350万円 | 124.0万円 | 83.46㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ザ・パームス本郷龍岡 文京区湯島四丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 9,600万円 | 121.9万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/11 | グリーンコート 文京区湯島三丁目 | 湯島駅3分 | 9,800万円 | 119.5万円 | 82㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/20 | ネオマイム湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅4分 | 12,000万円 | 127.9万円 | 93.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で101%上昇、文京区では23.3%上昇しています。